Le Bureau parlementaire du budget remet en question les estimations des investissements dans le logement liées au budget 2025

Ottawa – Canada

Le Parliamentary Budget Officer a exprimé son inquiétude que les chiffres d'investissement dans le logement liés au budget 2025 puissent être plus optimistes que ce qui peut réellement être réalisé sur le terrain, selon un nouveau rapport qui examine les plans fédéraux pour stimuler les dépenses dans le secteur du logement. 
Selon l'estimation incluse dans le rapport, les dépenses fédérales allouées au logement représentent environ 60,6 milliards de dollars sur un total de soutien de 285 milliards de dollars annoncé dans le budget 2025 pour la période de 2025-26 à 2029-30, mais seulement environ 11 milliards de dollars de ce total concernent des mesures nouvelles annoncées dans le budget, tandis que 49,6 milliards de dollars avaient déjà été intégrés dans les plans de dépenses antérieurs. 
Le Bureau du budget parlementaire a averti que le chiffre global annoncé par le gouvernement concernant 1,08 billion de dollars d'investissement potentiel lié aux dépenses fédérales ne représente pas l'impact économique réel supplémentaire des dépenses gouvernementales, mais repose sur des hypothèses de participation multipartite au financement. 
Le rapport explique que les estimations reposent sur un taux de participation supposé de 2,1, ce qui signifie que chaque dollar dépensé par le gouvernement fédéral rapportera environ 1,10 dollar provenant des provinces, des municipalités ou du secteur privé ; un niveau de participation inférieur à celui observé dans d'autres domaines tels que le développement industriel ou la recherche et développement. 
Le Bureau du budget indique également qu'il n'a pas évalué si ces projets seraient réalisés même en l'absence de soutien fédéral, ni si les dépenses fédérales pourraient évincer (crowd out) d'autres sources de financement qui auraient contribué aux mêmes projets. 
Alors que les chiffres gouvernementaux constituent un plafond attendu pour l'investissement potentiel dans le logement sur cinq ans si toutes les hypothèses de participation et de calendrier se réalisent, le rapport souligne que considérer de telles estimations comme des garanties réelles d'investissement serait une surestimation des attentes.