Réduction des prévisions du marché immobilier au Canada pour 2026 avec la poursuite de la faiblesse de l'activité

Une grande institution financière canadienne a réduit ses prévisions pour la performance du marché immobilier en 2026, dans un contexte de faiblesse persistante de l'activité au cours du premier trimestre de l'année et d'accumulation des pressions économiques sur les acheteurs.
Selon les nouvelles estimations, les ventes de maisons devraient diminuer de 1,8 % en glissement annuel, tandis que les prix devraient légèrement baisser d'environ 0,3 % au niveau national, reflétant la poursuite du ralentissement du marché.
Cette révision intervient après une performance faible pendant deux trimestres consécutifs, le marché restant affecté par plusieurs facteurs, notamment le ralentissement de la croissance économique, la hausse du coût de la vie, ainsi que l'incertitude qui pousse de nombreux acheteurs à la prudence.
Les provinces de l'Ontario et de la Colombie-Britannique ont enregistré la plus forte réduction des prévisions, en raison du recul notable de l'activité au premier trimestre et de la poursuite de la crise de l'accessibilité au logement, ce qui incite une large part des acheteurs potentiels à attendre une nouvelle baisse des prix avant d'entrer sur le marché.
Les estimations indiquent que la demande refoulée ne se manifeste plus aussi rapidement qu'auparavant, ce qui renforce les probabilités de pressions à la baisse sur les prix dans les mois à venir, jusqu'à ce que l'équilibre entre l'offre et la demande soit rétabli.
En revanche, le marché devrait commencer à se redresser à partir de 2027, soutenu par une amélioration des conditions économiques et du marché du travail, ce qui pourrait se traduire par une augmentation des ventes et un retour progressif des prix à la hausse.

Cette situation reflète une phase de transition sur le marché immobilier canadien, marquée par la prudence et l'attente, alors que les acheteurs et les vendeurs cherchent à réévaluer leurs décisions dans un environnement économique en évolution.