Les nouveaux arrivants au Canada achètent des maisons à un rythme plus rapide alors que la propriété diminue parmi les natifs du pays

À Ottawa —
De nouvelles données montrent que les nouveaux arrivants au Canada entrent sur le marché de la propriété plus rapidement qu'auparavant, alors que les taux de propriété diminuent parmi les Canadiens nés dans le pays.

Les chiffres indiquent que les immigrants, en particulier ceux qui ont passé plusieurs années au Canada, continuent de progresser dans le parcours de la propriété, malgré la hausse des prix des maisons et des coûts d'emprunt au cours des dernières années.

En revanche, de nombreux Canadiens nés dans le pays rencontrent des difficultés croissantes pour accéder au marché immobilier, en raison de la hausse des prix, de l'accumulation des coûts de la vie et du durcissement des conditions de financement, ce qui a conduit à une baisse des taux de propriété dans cette catégorie.

Les données révèlent un changement important dans la composition du marché du logement, car la capacité à devenir propriétaire n'est plus liée uniquement à l'appartenance géographique ou à la durée de résidence, mais est désormais influencée par des facteurs tels que le revenu, les économies, le soutien familial, le lieu de résidence, le type d'emploi et la capacité à supporter le coût de l'hypothèque.

Les chiffres reflètent également la persistance de l'écart entre les régions, où les opportunités de propriété varient clairement entre les grandes villes aux prix élevés et les zones moins coûteuses.

Les analystes estiment que l'entrée plus rapide des nouveaux arrivants sur le marché de la propriété ne signifie pas nécessairement que la crise du logement est moins aiguë, mais indique que certaines familles immigrantes adoptent des stratégies financières intensives, telles que l'épargne collective, le logement multigénérationnel ou la concentration sur des zones moins chères.

Ces données interviennent alors que le Canada continue de faire face à une crise d'accessibilité au logement, dans un large débat sur la nécessité d'augmenter l'offre, de faciliter le financement, de protéger les locataires et d'améliorer les chances des jeunes et des nouvelles familles d'accéder à la propriété.