أونتاريو تتحرك لتسريع البناء وتعديل قواعد النقل

كشفت حكومة أونتاريو عن حزمة تشريعية جديدة تستهدف تسريع وتيرة بناء المساكن وتحسين كفاءة أنظمة النقل، عبر مجموعة إجراءات تنظيمية ومالية تمس قطاعي الإسكان والمواصلات بشكل مباشر.
وتتضمن الخطة رفع الغرامات على التهرب من دفع تعرفة النقل في شبكة “GO Transit” بشكل كبير، حيث سترتفع الغرامة من 35 دولاراً إلى 200 دولار للمخالفة الأولى، مع زيادات تدريجية في حال التكرار، في خطوة تهدف إلى الحد من خسائر سنوية تُقدّر بعشرات الملايين نتيجة التهرب من الدفع.
وفي موازاة ذلك، تسعى الحكومة إلى توسيع خدمات النقل من خلال السماح بتشغيل خدمات النقل التشاركي في بعض المجتمعات الشمالية، إضافة إلى توسيع برنامج “تعرفة واحدة” الذي يخفف الأعباء المالية على الركاب عند التنقل بين أنظمة النقل المختلفة في منطقة تورونتو الكبرى والمناطق المجاورة.
على صعيد الإسكان، تركز التشريعات الجديدة على إزالة ما تعتبره الحكومة عوائق تنظيمية أمام البناء، من خلال توحيد المعايير التخطيطية بين البلديات، ومراجعة قوانين البناء، والعمل على تخفيف كلفة البنية التحتية عبر نماذج تمويل جديدة.
ومن أبرز الإجراءات المثيرة للجدل، توجه المقاطعة لمنع البلديات من فرض معايير بيئية إضافية على مشاريع البناء، بما في ذلك متطلبات تركيب شواحن السيارات الكهربائية أو شروط خاصة بالمساحات الخضراء والتشجير والتصميم الخارجي.
وترى الحكومة أن اختلاف هذه المعايير بين المدن يبطئ عملية البناء ويرفع التكاليف، في حين تعتبر جهات بيئية أن هذه الخطوة قد تؤدي إلى زيادة تكاليف الطاقة مستقبلاً على السكان وتقليل قدرة المنازل على التكيف مع التغيرات المناخية.
كما تشمل الخطة إعفاء بعض المشاريع، مثل دور رعاية كبار السن غير الربحية، من رسوم التطوير، في محاولة لتحفيز هذا النوع من البناء، إلى جانب العمل على تسهيل تمويل مشاريع المياه والصرف الصحي المرتبطة بالتوسع العمراني.
وتأتي هذه الإجراءات في وقت يشهد فيه قطاع الإسكان تباطؤاً واضحاً نتيجة ارتفاع تكاليف البناء وضعف الطلب، حيث تتوقع المقاطعة تراجع عدد المشاريع الجديدة هذا العام مقارنة بالتوقعات السابقة، ما يضع أهدافها الطموحة لبناء ملايين الوحدات السكنية تحت ضغط متزايد.
وتعكس هذه الحزمة توجهاً حكومياً واضحاً نحو تقليل القيود التنظيمية وخفض التكاليف كوسيلة رئيسية لتحفيز البناء، رغم استمرار الجدل حول التوازن بين تسريع التنمية والحفاظ على المعايير البيئية وجودة الحياة في المدن.