قال وزير الإسكان شون فريزر يوم الاثنين إن الحكومة الفيدرالية تدرس سلسلة من الإجراءات للحد من عدد من التطبيقات مثل Airbnb وغيرها من وحدات الإيجار قصير الأجل المعروضة لتعزيز المعروض من المنازل المتاحة للإيجار لفترة أطول.

وقال فريزر إن الحملة على انتشار هذه الوحدات هي جزء من خطة أوسع للحكومة الليبرالية للمساعدة في بناء وتمويل المزيد من الوحدات السكنية للتعامل مع النقص الحاد في المنازل ذات الأسعار المعقولة.

هذا ومن المتوقع أن يتضمن بيان الخريف الاقتصادي، الذي سيتم طرحه اليوم ، إجراءات جديدة بقيمة مليارات الدولارات  لمساعدة كندا على التعامل مع أزمة الإسكان الحادة، بما في ذلك القروض منخفضة التكلفة لبناء المنازل.

لكن فريزر قال إن هناك طريقة أخرى لمعالجة أزمة العرض و هي جعل العقارات الحالية مقيدة بمنصات الإيجار قصيرة الأجل متاحة للمستأجرين والمشترين المحتملين على المدى الطويل.

وقال فريزر عن وحدات Airbnb، التي يتم تأجيرها عادةً لبضع ليالٍ في كل مرة:" نعتقد أنه من المحتمل أن يكون هناك عشرات الآلاف من المنازل التي يمكن إتاحتها للكنديين من خلال مواجهة هذا التحدي بالذات."

كما اضاف فريزر إن أوتاوا يمكن أن تستخدم صلاحياتها الضريبية لجعل امتلاك Airbnb أقل ربحية لجلب جيوب جديدة من الإمدادات.

ولم تستجب Airbnb على الفور لطلب التعليق على نهج الحكومة في تأجير العقارات على المدى القصير.

كذلك ذكرت صحيفة تورنتو ستار يوم الاثنين أن أوتاوا ستمنع الناس قريبًا من خصم نفقات الإيجارات قصيرة الأجل في المناطق التي تكون فيها هذه الخدمات محدودة بالفعل من قبل مستويات حكومية أخرى.

ويهدف هذا الإجراء الضريبي، الذي سيدخل حيز التنفيذ في الأول من يناير/كانون الثاني، إلى اتخاذ إجراءات صارمة ضد أصحاب العقارات الذين ينتهكون اللوائح المحلية.

لكن فريزر قال إنه قد تكون هناك أدوات أخرى يمكن لأوتاوا أن تسحبها إلى ما هو أبعد من التدابير الضريبية لكبح عدد الوحدات المؤجرة قصيرة الأجل. ولم يقدم أي تفاصيل.

وقال فريزر أيضًا إن الإصلاح الشامل الذي أجرته كولومبيا البريطانية مؤخرًا لسوق الإيجار قصير الأجل قد يكون شيئًا يمكن محاكاته في أماكن أخرى.

و بموجب القانون الجديد في بريتش كولومبيا، سيتم قريبًا حظر الإيجارات قصيرة الأجل التي ليست في المقر الرئيسي للمشغل بشكل كامل - وهو قيد سيؤدي إلى استبعاد آلاف الوحدات من منصات تأجير العطلات.

كما سيتعين على الأشخاص أو الشركات التي لديها عدة Airbnbs إدراجها للإيجارات طويلة الأجل أو مواجهة غرامة باهظة قدرها 3000 دولار في اليوم.

ايضا وجد تقرير حديث لجامعة ماكجيل أن هناك 28,510 قائمة إيجار قصيرة الأجل نشطة يوميًا في بريتش كولومبيا وحده في يونيو 2023.

ووجد التقرير، الذي أعده ديفيد واكسموث، الأستاذ في كلية التخطيط الحضري، أن الإيجارات قصيرة الأجل أخذت 16810 وحدة سكنية من السوق طويلة الأجل في بريتش كولومبيا.