أفاد تقرير صادر عن Rentals.ca وUrbanation أن متوسط الإيجارات المطلوبة في كندا قد انخفض لأول مرة منذ أكثر من ثلاث سنوات في أكتوبر 2024، حيث بلغ 2152 دولارًا، بتراجع قدره 1.2% مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. يعد هذا الانخفاض الأول على المستوى الوطني منذ يوليو 2021.

وكان الانخفاض ملحوظًا في المدن الكبرى مثل تورونتو وفانكوفر وكالجاري ومونتريال، حيث تراجعت الإيجارات بشكل واضح. من ناحية أخرى، شهدت ساسكاتشوان زيادة بنسبة 17.1% في الإيجارات، مما جعلها من أسرع المناطق نموًا في هذا المجال.

على مستوى المدن، سجلت تورونتو أكبر انخفاض في الإيجارات بنسبة 9.2% إلى 2642 دولارًا، تلتها فانكوفر التي انخفضت بنسبة 8.4% إلى 2945 دولارًا، ثم كالجاري بنسبة 4.7% إلى 1995 دولارًا. وفي المقابل، شهدت إدمونتون زيادة في الإيجارات بنسبة 8.4%.

يُعزى هذا التراجع إلى تراجع العوامل التي كانت تدفع أسعار الإيجارات إلى الارتفاع في السنوات الماضية، مثل النمو الاقتصادي السريع، زيادة عدد السكان، وصعوبة تحمّل تكاليف تملّك المنازل. ويتوقع الخبراء أن يستمر هذا الاتجاه في المستقبل القريب.