ارتفع عدد المنازل المباعة في أوتاوا بنسبة 13.6 في المائة في يوليو مقارنة بالعام الماضي، وفقًا لمجلس العقارات في أوتاوا (OREB).

تم بيع ما مجموعه 1241 منزلاً في العاصمة الشهر الماضي، وفقًا لمجلس العقارات في أوتاوا، مشيرًا إلى أن هذه الزيادة قد تكون مؤشرًا على أن المشترين يكتسبون الثقة ببطء، خاصة بعد أحدث خفض لسعر الفائدة من قبل بنك كندا (BofC). حاليًا، يبلغ سعر الفائدة للبنك المركزي 4.5 في المائة.

قال رئيس مجلس إدارة OREB كيرتس فيلييه: "إن ثقة المشترين تتحسن ببطء ولكن بثبات بينما يواصل البائعون إضافة تدفق ثابت من القوائم الجديدة. بالطبع، يعتمد مدى ترجمة ذلك إلى معاملات على نوع العقارات ونقاط الأسعار المتاحة في مجتمعاتنا مع استمرار مشاكل العرض والقدرة على تحمل التكاليف".

"إن خفض أسعار الفائدة مرتين متتاليتين من قبل بنك كندا، إلى جانب تقديم الحكومة الفيدرالية لفترات سداد مدتها 30 عامًا على الرهن العقاري لمشتري المنازل لأول مرة الذين يشترون منازل مبنية حديثًا، من شأنه أن يساعد بعض المشترين".

يقول فيليز إن انخفاض أسعار الفائدة وفترات الاستهلاك الأطول تزيد من الطلب، في حين تضيف ضغوطًا على المعروض من المساكن، مشيرًا إلى أن المدن في جميع أنحاء البلاد يجب أن تتخذ إجراءات عندما يتعلق الأمر بزيادة العرض.

وكان هناك 2231 قائمة جديدة في أوتاوا في يوليو، بزيادة 17.1 في المائة عن العام السابق، وفقًا لـ OREB.

وفي نهاية يوليو، كان هناك 3480 منزلًا مدرجًا للبيع، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 37 في المائة عن يوليو 2023. في المتوسط، استغرق بيع منزل مدرج 2.8 شهرًا في يوليو من هذا العام - ارتفاعًا من 2.3 في المائة في نفس الشهر من العام الماضي.