تشهد كندا خلال العامين الماضيين ارتفاع كبير في اسعار الوحدات السكنية والمنازل بشكل كبير ، وأصبح تملك المنازل صعب للغاية .

وقد أعلن بنك كندا للرهن العقاري والإسكان CMHC أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل إلى مستويات قياسية، تضاهي التي حدثت في 2022، وقد تصل إلى مستويات قياسية جديدة بحلول 2026.

ووفقا لأحدث تقرير لتوقعات سوق الإسكان الصادر عن CMHC أشار إلى أنه من المتوقع أن تنخفض عمليات بناء المساكن في كندا خلال العام الجاري قبل أن تتعافى في عامي 2025 و2026، الأمر الذي يعد انعكاسا للتأثير المتأخر لارتفاع أسعار الفائدة الخاصة بالبناء الجديد.

وكشف التقرير الصادر حول هذا الشأن، خلال الأسبوع الماضي من الوكالة أن البناء بدأ في 137.915 وحدة جديدة العام الماضي في أكبر ست مدن في كندا، حيث ظلت المستويات متوافقة مع السنوات الثلاث الماضية بسبب زيادة الشقق الجديدة.

و جاء في التقرير المشار إليه إلى أنه برغم من الزيادة في المساكن المستأجرة المطروحة في السوق خلال عام 2023، حيث لا يتوقع أن يواكب العرض الطلب ،مما يؤدي إلى ارتفاع الإيجارات وانخفاض معدلات المنازل الساكنة خلال السنوات المقبلة.