ستتصدر المرحلة التالية من إعادة التطوير في Lansdowne Park اجتماع مجلس مدينة أوتاوا اليوم.
أعطت لجنة المالية والتنمية الاقتصادية في المدينة الضوء الأخضر للخطة ، والتي ستعمل على تطوير الجانب الشمالي من ( TD Place ) ، ومركز Civic الذي سيتم هدمه وإعادة بنائه ، وإضافة ثلاثة أبراج شاهقة إلى الموقع لتوفير 1200 وحدة سكنية وإيجارية.
تقول مجموعة أوتاوا الرياضية والترفيهية (OSEG) إن المدرجات الجانبية الشمالية والمركز المدني قد عفا عليها الزمن ويجب استبدالها.
ومن جهته قال روجر جرينبيرج ، الرئيس التنفيذي لـ OSEG ، " لقد أدركنا متأخرين أن هناك شيئان كان يجب علينا القيام بهما بشكل مختلف في عام 2010. كان يجب أن نستبدل المرافق القديمة التي احتفلت بمرور مائة عام على الموقع ، وكان علينا تضمين المزيد من الوحدات السكنية في الموقع". "لحسن الحظ ، لدينا فرصة لمعالجة هذا العجز الآن".
سيتم تمويل الخطة البالغة 332 مليون دولار من عدة جهات ومنها مبيعات الحقوق الجوية وتمويل الديون وبعض من تمويل ميزانية العاصمة للتكاليف الداخلية. و ستقترض المدينة 239 مليون دولار للمشروع.
يؤكد الموظفون على أن ما يصوت عليه المجلس اليوم هو خطوة لإنفاق 8 ملايين دولار للمضي قدمًا في التصميم والمشاركة في المشاورات العامة ومواصلة المشروع خلال المرحلة التالية ، والتي ستتم خلال الدورة المقبلة للمجلس.
وأشار المدير العام للتخطيط والبنية التحتية والتنمية الاقتصادية ستيفن ويليس إلى أن هذا المجلس لم يوقع عقدًا اليوم.
وأوضح "ليس لدينا أي التزامات تعاقدية مع OSEG في الوقت الحالي فيما يتعلق بالمقترح المعروض ". "سيكون مبلغ الـ 8 ملايين دولار هو التكلفة المنخفضة الوحيدة إذا ألزمنا المجلس التالي بالتوقف. لن نضطر إلى إنهاء العقد لأنه لن يكون هناك عقد للمراحل اللاحقة لأننا لن نحصل على موافقة المجلس للدخول في أي عقد حتى المرحلة التالية ."
هذا وقد أعربت هيئة أوتاوا للسياحة ، ومجلس التجارة في أوتاوا ، و Glebe BIA عن دعمهم للخطة.
ومع ذلك ، انتقد Shawn Menard الخطة لافتقارها إلى مشاورات عامة قوية وجادل بضرورة مناقشتها في الانتخابات البلدية ، التي ستعقد في أكتوبر.
كما دعا اتحاد جمعيات المواطنين في أوتاوا إلى تأجيل أي قرار بشأن Lansdowne Park إلى ما بعد تصويت 24 أكتوبر.
ومن جهته قال رئيس FCA أليكس كولين "يؤمن اتحاد جمعيات المواطنين (FCA) بشدة بضرورة إجراء مشاورات عامة واسعة حول هذه الخطة التي تبلغ قيمتها 330 مليون دولار والتي تشمل حديقة المدينة التي تبلغ مساحتها 40 فدانًا والتي تشمل أصول المدينة الرئيسية ، بما في ذلك الستاد والساحة والمباني التراثية ومساحة المنتزهات ، بالإضافة إلى التطورات التجارية التي أنشأتها خطة Lansdowne 1.0 "
يستدعي الجدول الزمني لـ OSEG للمشروع العمل في مركز الفعاليات للبدء في نوفمبر. وسيبدأ العمل في الأجنحة الشمالية والأبراج السكنية في عام 2024.
تم تقديم عشرات الاقتراحات فيما يتعلق بالمشروع الضخم. تتطلب الاقتراحات مزيدًا من المشاركة العامة ، واستكشاف مدى الحاجة إلى أنواع مختلفة من الأبراج السكنية ، وفحص الازدحام المروري والنقل العام إلى الموقع ، مما يجعل مركز الفعاليات الجديد متاحًا للجمهور ، ولتحسين الإسكان الميسور التكلفة في الموقع، سيتم اعتبار 10 في المائة من الوحدات مساكن ميسورة التكلفة بموجب الخطة الحالية.
كانت الخطة ستُعرض في الأصل على مجلس المدينة في 25 مايو ، لكن الاجتماع أُلغي بعد عاصفة 21 مايو التي قطعت الكهرباء عن مئات الآلاف من الأشخاص في جميع أنحاء المدينة.
تحرير: ديما أبو خير