كيف تحمي نفسك من الاحتيال في العروض العقارية وخاصة الاجار. في ظل الازمه العقارية الحالية

نصيحة لؤي ياسين العقارية لهذا الاسبوع تعطيك الحل 

لوحظ تزايد التقارير المتعلقة بعروض الإيجار (والبيع في بعض الأحيان) المعلن عنها عن طريق الاحتيال.

طريقة خداع المستأجر

يقوم المخادعون  بنسخ المعلومات والصور من قوائم MLS®  الخاصة ب عقارات اوتاوا  Ottawa Real Estate Board   واستخدامها للإعلان عن عقارات مزيفة او وهمية على المواقع العامة او التواصل الاجتماعي, مثل سوق الفيسبوك، kijiji

المحتالون يلجأون الى إنشاء عنوان بريد إلكتروني مزيف ، أحيانا باستخدام اسم الوكيل العقاري.

عندما يتلقى المحتال استفسارا من قبل من يبحث عن عقار او اجار، يطلبون وديعة ضمان قابلة للاسترداد ، زاعمين أنه بعد استلام الإيداع ، سيتم إرسال المفاتيح إلى المستأجر الجديد أو يطلبون إيداعا مقدما لإزالة القائمة (المزيفة) من المواقع. بالإضافة إلى إيداع الشهر الأول والأخير قبل إرسال طلب الاجار او عقد الاجار.

نقاط مهمة لمعرفة الاحتيال

تتضمن بعض النقاط ما يلي

ليس للباحث عن الايجار فرصة للدخول ومشاهدة البيت قبل دفع مبلغ معين

قد يبدو مبلغ الإيجار منخفضا جدا وهو ما يجذب المستأجر

المخادع الذي نشر الإعلان قد يدعي أنه يقيم مؤقتا خارج البلاد

قد يكون الإعلان مكتوبا بشكل سيئ (ولكن ليس بالضرورة)   

ماذا تفعل إذا اكتشفت حالة احتيال لتأجير او بيع بيت وهمي, لمنعها ومساعدة الاخرين.  

يمكن طباعة صفحة الشاشة  Print Screen للإعلان بما في ذلك أي معلومات عن جهة الاتصال وأبلغ الموقع الذي يعمل عليه لإزالة الإعلان على الفور.

 إذا كان على سوق فيسبوك، فبلغ عن الإعلان المزيف بالإضافة إلى الملف الشخصي للمحتال وابحث عن قوائم مزيفة أخرى قد تكون لدى المحتال الذي نشر الإعلان.

الرابط التالي لشرطة اوتاوا  هو للإبلاغ عن  صفحة الاحتيال.  Fraud - Ottawa Police Service .

إذا فقدت الأموال نتيجة لاتصال احتيالي، يمكنك تقديم تقرير عبر الإنترنت وعبر الرابطOnline Reporting - Ottawa Police Service

إذا تم تقديم معلومات شخصية ولكن لم يتم فقدان المال، اتصل على وحدة الشرطة  الشرطة على الرقم:

6132361222 تحويلة 7900 حيث ان هذا التقرير الخاص لا يمكن تقديمه عبر الانترنت.

أتمنى ان أكون قد قدمت معلومات مفيدة..

انتظروا نصيحة الأسبوع القادم  من خلال عرب كندا نيوز وسيتم التحدث عنها من خلال اللقاء الأسبوعي التلفزيوني لعرب كندا نيوز كل يوم احد.

لؤي ياسين

6133244491