يواجه المستأجرون في ميسيسوجا ثاني أعلى المعدلات في أونتاريو، وفقًا لأحدث تقرير للإيجارات.

وبلغ متوسط ​​الإيجار لشقة بغرفة نوم واحدة في ميسيسوجا 2371 دولارًا في يونيو، وفقًا لتقرير الإيجار الوطني لشهر يوليو من Rentals.ca وUrbanation.

ويمثل هذا زيادة بنسبة 1.4 في المائة عن الشهر الماضي، و0.4 في المائة مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.

ويبلغ إيجار الوحدة المكونة من غرفتي نوم 2778 دولارًا، أي بزيادة قدرها 2.8 في المائة على أساس شهري ولكن بانخفاض قدره 1.5 في المائة مقارنة بهذا الوقت من العام الماضي.

وهذه الأرقام تجعل ميسيسوجا ثاني أغلى مدينة للإيجار في أونتاريو، في المرتبة الثانية بعد تورونتو.

وفي جميع أنحاء كندا، تتصدر فانكوفر القائمة بوحدات بغرفة نوم واحدة يصل سعرها إلى 2724 دولارًا. وتأتي برنابي في المرتبة الثانية بإيجارات غرفة نوم واحدة بسعر 2543 دولارًا، وبينما لا تزال الإيجارات مرتفعة، يشير التقرير إلى تباطؤ في السوق.

وارتفع متوسط ​​الإيجارات المطلوبة لجميع أنواع العقارات السكنية في كندا بنسبة سبعة في المائة على أساس سنوي في يونيو، ليصل إلى متوسط ​​2185 دولارًا شهريًا، وفقًا للتقرير. ويمثل هذا أبطأ معدل نمو سنوي خلال 13 شهرا.

وعلى أساس شهري، انخفض متوسط ​​الإيجارات المطلوبة بنسبة 0.8 في المائة في جميع أنحاء كندا، مما يمثل أكبر انخفاض منذ أوائل عام 2021 خلال جائحة كوفيد-19، وعكس الاتجاه الموسمي النموذجي لارتفاع الإيجارات في هذا الوقت من العام.

وقال شون هيلدبراند، رئيس منظمة Urbanation: “من الواضح أن الإيجارات على المستوى الوطني تستقر، وفي هذه المرحلة من السوق، تقتصر الزيادات القوية في الإيجارات بشكل أساسي على المدن الرخيصة، لا سيما في البراري الكندية، في حين تشهد الأسواق الأكبر التي تتعامل مع مشكلات القدرة على تحمل التكاليف الشديدة تباطؤ الإيجارات أو انخفاضها”.

وانخفضت إيجارات الشقق المبنية لهذا الغرض والشقق السكنية المؤجرة بنسبة 1 في المائة في يونيو مقارنة بالشهر السابق، بمتوسط ​​2146 دولارًا.

وعلى أساس سنوي، ارتفعت إيجارات الشقق بنسبة 9% مدفوعة بارتفاع بنسبة 11% في أسعار الإيجارات المخصصة لهذا الغرض، والتي يبلغ متوسطها الآن 2,121 دولارًا.

وفي المقابل، شهدت إيجارات الشقق السكنية زيادة بنسبة 2.6 في المائة، ليصل متوسطها إلى 2320 دولارًا.

بالإضافة إلى ذلك، انخفضت إيجارات الاستوديوهات للوحدات السكنية بنسبة 5.1 في المائة سنويًا إلى 1823 دولارًا، في حين ارتفعت إيجارات الاستوديوهات المبنية لهذا الغرض بنسبة 14.6 في المائة إلى 1613 دولارًا