كشف تقرير جديد من موقع Zumper، أن معدلات الإيجار ارتفعت بشكل كبير في كندا، وقد نما المعدل في جميع أنحاء البلاد بنسبة مئوية مضاعفة، ولم يتم استثناء أي مدينة.

هذا ومن بين جميع المدن التي شهدت إيجارات مرتفعة احتلت مدينة كالجاري المرتبة الأولى، بزيادة هائلة بنسبة 39٪ للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.

بينما تعتبر فانكوفر في بريتش كولومبيا حالياً أغلى مدينة في كندا من حيث تكلفة استئجار المساكن، حيث ارتفع إيجار غرفة نوم واحدة بنسبة 2٪ ليصل إلى 2550 دولار، في حين وصلت تكلفة الوحدات المكونة من غرفتي نوم إلى 3600 دولار شهرياً بزيادة قدرها 19.2٪ منذ عام 2022.

وتأتي تورنتو في المرتبة الثانية حيث ارتفع إيجار غرفة نوم واحدة بنسبة 2.2٪ إلى 2350 دولار شهرياً، تليها كل من بورنبي وفيكتوريا وكيلونا بمعدل 2300 دولار و 2060 دولار و 1910 دولار على التوالي.

كذلك يذكر أنه بين عامي 2016 و 2021 شهدت كندا تدفقاً كبيراً للمهاجرين الذين اختاروا الإقامة الدائمة، وقد أدت هذه الموجة القياسية من المستوطنين إلى تضاؤل خيارات السكن بشكل كبير.

هذا العدد الجديد من السكان يؤدي إلى زيادة الطلب والمنافسة على الإسكان أيضاً، ومع ارتفاع أسعار الفائدة يظل العديد من المستهلكين في سوق الإيجار لفترة أطول، ما يقلل من معدلات الشواغر ويفرض ضغطاً تصاعدياً على أسعار الإيجار.