إليك ما يعنيه رفع آخر لسعر الفائدة بالنسبة للكنديين

رفع بنك كندا سعر الفائدة الرئيسي بمقدار ربع نقطة مئوية اليوم الأربعاء ، ليصل إلى 4.5 في المائة - وهو أعلى مستوى له منذ عام 2007.

وتمثل الزيادة ثامن رفع على سعر الفائدة على التوالي منذ أن بدأ البنك المركزي في الارتفاع من ما يقرب من الصفر في مارس.

و تهدف زيادة أسعار الفائدة إلى الحد من التضخم المرتفع بشكل عنيد ، والذي بلغ ذروته خلال الصيف وتراجع بشكل مطرد منذ ذلك الحين ، لكن العديد من الاقتصاديين يشعرون أن الصدمة التي يتعرض لها الاقتصاد قد تؤدي إلى الركود.

ما هو معدل السياسة الرئيسي وماذا يفعل؟ :

معدل السياسة الرئيسي، هو مقدار الفائدة التي يريد بنك كندا أن تفرضها البنوك التجارية عند إقراض الأموال لتسوية الأرصدة اليومية. و إن معرفة مقدار تكلفة إقراض الأموال ، أو إيداعها لدى البنك المركزي ، يساعد في تحديد أسعار الفائدة المفروضة على أشياء مثل القروض والرهون العقارية.

و يؤدي خفض المعدل عمومًا إلى جعل اقتراض الأموال ميسور التكلفة ، بينما تجعل زيادته مثل هذه الأنشطة أكثر تكلفة.

لماذا يستخدم البنك المعدل لاستهداف التضخم؟ :

التضخم هو مقياس لمدى ارتفاع أو انخفاض أسعار السلع والخدمات. و التضخم المرتفع هو علامة على الاقتصاد المتهالك.

هذا و بلغ معدل التضخم السنوي في كندا ذروته بنسبة 8.1 في المائة في يونيو ، وهو أعلى مستوى منذ أربعة عقود.

وقد تراجع منذ ذلك الحين ، حيث وصل إلى 6.8 في المائة في تشرين الثاني (نوفمبر) و 6.3 في المائة في كانون الأول (ديسمبر). وقد شهد المتسوقون زيادات أعلى في أسعار المصروفات الشائعة مثل البقالة ، والتي ارتفعت بأسرع وتيرة منذ عقود وكانت أعلى بنسبة 11 في المائة في ديسمبر مما كانت عليه قبل عام.

من جهتهم ، اراد  الاقتصاديون والبنك المركزي رؤية المزيد من التراجع في التضخم ، وهذا هو سبب ارتفاع أسعار الفائدة بهذه السرعة على أمل تهدئة أنماط الإنفاق الاستهلاكي.

و في نفس الصدد ، قال البنك في أحدث إعلان له:  "التضخم لا يزال مرتفعا للغاية و كلما زاد توقع المستهلكين والشركات للتضخم أن يكون أعلى من الهدف ، زاد خطر ترسخ التضخم المرتفع".

ماذا يعني هذا بالنسبة للرهن العقاري؟ : 

تميل معدلات الرهن العقاري إلى الزيادة أو النقصان بالتوازي مع أسعار الفائدة، فعندما يشتري الكنديون منازل ، هناك نوعان من الرهون العقارية يمكنهم تحديدها - معدل ثابت أو متغير ، اذ تسمح الرهون العقارية ذات السعر الثابت للمقترضين بتثبيت سعر الفائدة الذي سيدفعونه لفترة زمنية محددة ، في حين أن الرهون العقارية ذات المعدل المتغير يمكن أن تتقلب.

و بعد رفع سعر الفائدة في بنك كندا غليوم  ، من المتوقع أن ترتفع أسعار الفائدة الرئيسية إلى 6.7 في المائة وسيتم تحديد المعدلات المتغيرة عند حوالي 5.75 في المائة وما فوق.

و هذا سيضع ضغوطا أكبر على سوق الإسكان المتعثر بالفعل.

هل هذا يعني أن أسعار الفائدة ستتوقف عن الارتفاع؟ : 

قال محافظ بنك كندا تيف ماكليم في بيان صحفي :"لقد رفعنا أسعار الفائدة بسرعة ، والآن حان الوقت للتوقف وتقييم ما إذا كانت السياسة النقدية مقيدة بما يكفي لإعادة التضخم إلى هدف 2 في المائة".

تصريحات ماكليم جعلت المحللين يعتقدون أن الزيادات قد تمت ، لكن ماكليم ترك الباب مفتوحًا أمام الزيادات المستقبلية ، إذا لم يتزحزح التضخم بالقدر الذي يريده.

كذلك فسرت شيري كوبر ، كبيرة الاقتصاديين في Dominion Lending Centers ، ملاحظات Macklem على أنها تعني أنه من غير المحتمل رفع سعر الفائدة في 8 مارس أو 12 أبريل ، مما يمنح مشتري المنازل المحتملين الأمل بعد شهور من تأجيل الشراء.