تخطط المدينة لتطبيق ضريبة الوحدة السكنية الشاغرة (VUT) في عام 2023 بناءً على حالة إشغال عقار سكني.

هذا وينص الإطار المقترح على أن الممتلكات السكنية التي لا تحمي العنوان الرئيسي للمالك وتكون شاغرة لأكثر من 184 يومًا خلال السنة التقويمية يمكن أن تخضع لضريبة المساكن الشاغرة الجديدة.

تم تصميم VUT لتحفيز أصحاب المنازل على شغل أو تأجير عقاراتهم ، مما يساعد على معالجة أزمة الإسكان الميسور التكلفة.

علاوة على ذلك ، من المتوقع أن يدعم صافي الإيرادات المحصلة من هذه الضريبة مبادرات الإسكان الميسور التكلفة في المدينة. بمجرد التنفيذ ، حيث سيتم حساب ضريبة الوظائف الشاغرة باستخدام معدل ضريبة واحد بالمائة يتم تطبيقه على القيمة المقدرة MPAC للممتلكات.

في بداية عام 2023 ، وفي انتظار موافقة المجلس النهائية في ربيع عام 2022 ، سيُطلب من جميع مالكي المنازل إكمال إعلان بناءً على حالة إشغال ممتلكاتهم خلال عام 2022.

إذا لم يكن العقار مسكنًا رئيسيًا ، فسيُطلب من صاحب المنزل الإعلان عما إذا كان العقار شاغرًا أو مؤجرًا أو مؤهلًا للإعفاء في عام 2022.

إذا تجاوزت فترة الشغور في السنة التقويمية 184 يومًا ، فسيتم إضافة ضريبة الشغور إلى مشروع قانون ضريبة الأملاك النهائي لعام 2023.

هذا وسيتم النظر في الإعفاءات لـ VUT في الظروف التالية: وفاة مالك مسجل مالك العقار في مستشفى أو مرفق رعاية طويلة الأجل

بيع الممتلكات بدون قيود أوامر محكمة محددة تحظر إشغال الممتلكات أو بيعها أو تأجيرها

كان العقار يخضع لأعمال تجديد أو تشييد موسعة ستقوم المدينة بتدقيق الإعلانات والممتلكات كل عام.

سيعمل الموظفون مع المالكين لمراجعة دقة حالة الملكية والإعلانات، و إذا ثبت أنها كاذبة ، فسيتم تطبيق ضريبة وعقوبات الشغور.

في يونيو 2021 ، وافق المجلس البلدي على الإطار الأولي لضريبة الوحدات السكنية الشاغرة الجديدة.

سيتم تقديم التقرير النهائي (بما في ذلك النسبة والإعفاءات المعتمدة) واللوائح الداعمة إلى المجلس للموافقة عليها في ربيع عام 2022.